【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市三重二重疏洪道兩側地區，歷經40多年的禁限建可望解除，目前正進行公告中，房地產業者指出，一旦二重疏洪道兩側附近地區的限建解除，對於整個三重、蘆洲、五股房地產將會是長期性利多。 新北市政府為積極推動「閃耀五星」計劃中的二重疏洪道兩側附近地區之市地重劃作業，自2011年7月19日起至2011年8月18日止於新北市政府、三重區公所及三重地政事務所公告重劃計畫書30日，又為使土地所有權人對開發案有更進一步的瞭解，於100年8月10日及8月11日假三重區社教館1樓舉行座談會，說明重劃意旨及計畫要點。 新北市政府地政局表示，二重疏洪道兩側附近地區原為洪水平原管制區而禁建，為舒緩都市發展壓力，提升生活環境品質，配合洪水平原管制解除，加上區內二捷二快(中正機場捷運線、捷運新莊線，台64線新店八里快速道路、新北環河快速道路)經過，交通條件優越，且位於台北市及新莊區之中樞地帶，擁有銜接新北市門戶與都市中心之重要機能，極具發展潛力。 二重疏洪道兩側附近地區開發總面積約71.14公頃，開發範圍東側以三重都市計畫區為界，西側以Ⅶ-44-12M計畫道路為界，南以淡水河為鄰，北至穀保家商南側，並以二重疏洪道將本重劃區分隔為東、西兩處。 新北市政府地政局進一步指出，本重劃區已列為市府「曼哈頓旗艦計畫」、2011至2013年度重大施政計畫及土地開發之「閃耀五星」之第一顆星，後續台北港特定區、土城暫緩發展區、中和秀朗橋北側、新莊北側知識產業園區等即將陸續推動。本重劃區開發完成後，將可解決長期禁限建，同時提供完善之道路、溝渠、學校、公園及停車場等公共設施用地，結合二重疏洪道之大都會水岸生態營造計畫，形塑優質休憩新環境，創造生態、生產、生活三生一體的新環境，塑造優質都市意象，打造宜居城市，成為三重新地標。